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【新南瀛記者黃鐘毅報導】台南市國賓大樓和照顧住宅是最早通過的都更案，蔡淑惠議員和洪玉鳳議員30日聯手在台南市議會總質詢中指出，賴清德市府團隊完全無視利益迴避原則，讓擔任市府都更及爭議處理委員也就是富立建設董事長陳聰徒，參與照顧住宅標案，甚至讓府辦公聽會和聽證會日期無縫接軌，連從台糖九萬一坪滿下高達五千坪的土地也以原價賣給富麗建設，還獲得時程容積高達百分之八的獎勵，反觀，同一天通過都更的國賓大樓被比下去，兩人要求市府提供錄影錄音檔將全案送檢調。

　 蔡淑惠議員表示， 台南市在賴清德市長入主市府後成立都市更新審議及爭議處理審議會，此會幾乎凌駕都市計劃委員會可審容積移轉、獎勵增加容積，外界現在質疑富立董事長陳聰徒在102年時就是該會委員，但103年市府因鐵路東移，為平息民怨找一塊地安置被拆遷戶，同時圖利好友，就在生產路台糖土地依區段徵收市府取得一坪九萬元共五千多坪的土地，地點好，市府卻將廠商形象塑造的非常委屈，但深入了解才發現疑點重重。

　蔡淑惠說，為什麼建商本身的案子就在審議的案件中，而且這位建商還是委員會委員，不需任何利益迴避就能去標案，市府應該在送件審查競標時就該退案了，結果卻讓富立建設董事長陳聰徒得標簽約，如果以國賓大樓和照顧住宅做比較就可清楚了解，國賓大樓民國102年就送件申請，但直到103年3越28日才允許舉辦公聽會，隔了247天才舉辦聽證會；反觀富立建設照顧住宅，晚國賓大樓一年103年6月3日才送件，居然快速的在103年8月7日就舉辦公聽會，而聽證會也無縫接軌同一天舉行，這不是圖利甚麼是圖利！

　　洪玉鳳議員則進一步請財政局長張紹說明是否在會議中發言富立建設申請時沒提容積移轉申請，簽約後卻要求高達百分之66的容移轉移，被張局長批評跟合約規範成本不一樣的發言，張局長回說忘了。

　　洪玉鳳說，球員兼裁判簽約在先增訂容積移轉在後，這是富立得標重要因素，富立建設照顧住宅在更新時程更新單元時卻要求百分之66的容積轉移獎勵，但根據法律容積獎勵最高只能達百分之50，由此可知照顧住宅都更案疑點重重，因此請台南市政府將都更爭議委員會開會的錄音和錄影資料送檢調，以絕外界傳言。