小北商場無照建物改建受限，市議會建設委員會要求經發局輔導 @ 新南瀛部落格

【新南瀛記者黃鐘毅報導】台南市小北商場（小北觀光夜市）因無照，多年來只能就地使用無法改建，商場日趨沒落，引起議會關心。市府經發局長方進呈昨表示，經發局巳向中央爭取先給商家兩年時間補照，補照不成就收回，補照完成後，未來再研商簽長期合約經營。

市議員唐碧娥30日在市議會建設委員會提案指出，台南市政府早年為整頓民族路夜市髒亂，擬將市場攤販趕進傳統市場，引發抗爭，後經當時省議員蔡介雄協助，自七十三年起向已劃為學產用地民間地主承租土地營業，規劃小北觀光夜市，東帝士集團看準夜市商機，興建東帝士百貨，營造盛極一時東帝士商圈，當時小北觀光夜市人聲鼎沸，生意興隆。

曾幾何時，東帝士百貨經營不善關門大吉，小北觀光夜市獨木難支，攤販外走嚴重，市府後來在民國九十六年取得土地，並將學產用地變更商業區，因大片商場一半以上未營業，市府將夜市規模縮小一半並改名小北商場，由於建物尚未取得建照，小北商場業者一直無法對建物及環境做有效改善，致生意日趨沒落，建設委員會昨決議要求經發局市場處能予輔導，提振商機

經發局長方進呈表示，建物無建照難以合法，小北商場算是「佔」用，市府僅收土地使用補償金，去年市府經議會同意，向中央呈報爭取給商場業者兩年緩衝期間，兩年內可繼續營業，但需在兩年後取得建照，萬一仍無法取得建照，可能無法續約，市府必須收回，待取得合法建照，攤商就可合法租用，租約年限可以再談。