【新南瀛記者黃鐘毅報導】針對外界質疑南鐵照顧住宅基地容積率問題，南市府都發局22日表示，鐵路照顧住宅以公有地辦都市更新，設計容積為315%，完全符合法令規定，盼各界查明，勿用政治立場看待政府照顧拆遷戶的施政。
市府都發局表示，南市鐵路照顧住宅，係配合鐵路地下化重大建設合理維護拆遷戶之居住權益，所辦理的拆遷照顧市政建設計畫，採公有地公辦都市更新案件，極具重大公益性，經當時內政部營建署同意中央都市更新基金投資，並經行政院納入都市更新示範計畫。
都發局指出，照顧住宅的招商，是以鐵路地下化拆遷戶的照顧為主要考量，優先以住宅品質為重點，因此，招商設定即非採價格取勝的決標方式，而採提出最佳方案的綜合評選方式選出得標廠商，以確保照顧住宅品質，除規劃設計方案外，建材的選用、提昇都納入評分的項目，土地標價僅列為評分項目之一，評選過程完全公開透明，並無獨厚特定廠商。
都發局表示，受理相關都市更新案的審議作業，皆依都市更新條例及都市計畫法等相關規定，提送會議審查實施者依法申請之容積獎勵；照顧住宅是配合鐵路地下化重大公共建設辦理的都市更新案，最終核予都市更新容積獎勵28.11％、開放空間獎勵21.89％，總計申請50％容積獎勵，且無另外申請容積移轉，基地法定容積為210％，設計容積為210％x（1+50%）=315％，完全符合法令規定。
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