【新南瀛記者黃鐘毅報導】南市府近年推動東區都市計畫作業，並於106年10月31日完成東區細部計畫第二次通盤檢討案發布實施，惟其中尚有部分變更案因市都委會尚未審議完成、或涉及內政部都委會審議主要計畫內容，故列為暫予保留案。上述暫予保留第1案及第3案，迄今已陸續完成市都委會續審及內政部都委會審議主要計畫作業，故依都市計畫法相關規定，於107年7月24日辦理該二案之發布實施。
這次發布實施的暫予保留第1案，係位於環保局辦公廳舍西側之「市E10」市場用地(約0.21公頃)，因已無設立市場需求，故附有條件得變更為住宅區使用。
暫予保留第3案則是仁和路兩側原仁和工業區規定「應以市地重劃開發為住宅區」而尚未辦理地區(面積共約13.79公頃)，因現況既有建築物密集，辦理市地重劃困難，經市府爭取並經內政部都委會審議通過，取消原市地重劃開發規定，改以回饋土地面積37%後，得做為住宅區使用；而仁和路以東部分於早期未設定區時期即已合法申請住宅使用者，依中央訂頒的「都市計畫整體開發地區處理方案」規定，解除市地重劃後改以調降容積率的方式維持為住宅區，以保障其既有合法權益。
本次發布實施案件，係解決因相關規定難以執行而開發受限之問題，未來各土地所有權人完成相關附帶條件規定後，即可開發利用，將可提升土地使用效益。詳細內容民眾可至市府都發局或東區區公所查閱書圖，亦可至市府網站(http://www.tainan.gov.tw/tainan/)市政公告或本局網站(http://ud.tainan.gov.tw/UPBUD_sys/)公告事項中查詢。
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