【新南瀛記者黃鐘毅報導】本府為吸引較有規模的潛在廠商，達成商八基地整體開發效益之目標，並帶動臺南市區周邊商業區發展，進而創造更多就業機會，本府與財政部國有財產署共同合作開發南區鹽埕段3100、3101、3103-8、3103-9、3103-10地號等5筆國有土地，基地位於本市南區中華西路一段與新興路街口東南側之商業區土地，面積2.3公頃(約7,112坪)，以設定地上權方式引進民間機構投資營運，地上權存續期間為50年，並得申請延長20年。
該案開發基地方正且條件俱佳，對面為3.43公頃的明和公園，鄰近安平港、台86快速道路、國道1號、3號、臺南機場、奇美博物館、安平老街等，周圍交通網路四通八達，具備聯外交通便捷及海空運輸中樞點之優勢，發展潛力可期。本案順利執行後，將可進一步提升本市經濟動能，預估可吸引民間投資金額34億元、創造總產值270億元及提供466個就業機會。
這次招商條件具投資開發彈性，包括(一) 開放經營項目為觀光旅館、購物商場、商業辦公室及其他商業設施；(二)開發期間可分二期，第一期開發範圍興建期自簽訂地上權契約起最多4年，第二期開發範圍興建期至多8年；(三) 權利金於興建期間採分4期收取；(四) 興建期土地租金按土地當期申報地價年息1.2%計收；營運期年租金3%，其中1.3%配合申報地價調整、1.7%不隨申報地價調整。
該案將於108年02月20日公告招商，歡迎各界踴躍投標，公告期間自公告日起至108年05月29日止，有興趣之廠商於公告日起即可自臺南市政府網站/市政公告或臺南市政府經濟發展局網站下載本案招商文件參用。臺南市政府竭誠歡迎符合本案申請資格之廠商踴躍參與，一同投資大臺南，創造經濟發展新契機！倘欲暸解本案詳細招商資訊，請洽市府投資招商服務單一窗口06-2982810。
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