蔡育輝要求非法徵收的房屋稅應重開不動產評議委員會，還錢於民。 @ 新南瀛部落格

【新南瀛記者黃鐘毅報導】針對房屋稅調漲調漲問題，市議員蔡育輝1日質詢引用房屋稅條例十一條，表示按不同地段之房屋買賣價格減除地價部分，訂定標準，台南市房屋稅的徵收卻沒有扣除已調漲地價稅的部分，就是違法，要求市府將非法徵收的房屋稅，還稅於民。

　　蔡育輝指出，一０五年房地價稅雙漲造成百姓痛苦荷包失血，其中地價稅平均調整三十一點四五％，房屋稅將連續三年調漲，平均調幅六十七％，依據房屋稅條例十一條房屋標準價格第一條三款：按不同地段之房屋買賣價格減除地價部分，訂定標準。換言之，地價稅已調整，在徵收房屋稅時就要扣除，市府不動產評議委員會沒有如實執行就是違法，違法就應重新開會訂定房屋稅徵收標準，將多收的錢還給百姓。

　　蔡育輝表示，房屋稅徵收的幾個要件分別房屋標準單價、房屋面積、折舊年數、折舊率和路段率。台南市房屋標準單價一０五年訂定標準時，調幅達九十八％比台中和桃園的六十％和高雄的八十一％還高，台南房子建照成本絕對比台中高雄和桃元還低，房稅標準單價如此高的調幅顯然不合理。

　　蔡育輝不滿指出，房屋稅地段率設定更是離譜，市府居然把新營中山路和南紡夢時代的地段率皆定為一四０％，完全偏離事實真是亂搞，一０五年召開的不動產評議委員會根本是一言堂，完全沒有遵照房屋稅條例徵稅，將地段率重複課稅，且將現行折舊率訂得太低，應適當調高減輕老屋負擔，再來房屋標準單價定的過高英是當調降，減輕市民負擔。