【新南瀛記者黃鐘毅報導】為反應南市住宅市場各區域及建物類型資訊，掌握住宅價格動態趨勢，提供社會大眾公正客觀的住宅價格市場分析，促進住宅資訊透明化，市府地政局辦理「台南市實價登錄大數據輔助區段地價平衡（含整體開發區）之研究(第三期)」，以內政部實價登錄交易資料為基礎，針對交易量較充足的行政區，採「類重複交易法」進行住宅價格指數研究，將研究成果每月定期發佈，每季發佈新聞稿。
南市住宅價格指數與國內住宅價格指數不同之處在於：補充內政部住宅價格指數僅公佈臺南全市住宅價格指數趨勢，未發佈各行政區及不同建物型態之房價指數之不足，有別於信義房價指數為中古屋房價指數，國泰房價指數則僅針對新成屋、預售屋個案進行分析，臺南市的住宅價格指數比國內現行的房價指數更為詳細且全面，包含預售屋、新成屋及中古屋，亦區分透天及公寓大樓等不同類型做分析。
市長黃偉哲表示，臺南市近年持續推動重大建設，亦積極串聯大臺南交通聯外道路，並打造友善招商環境，增加更多的就業機會，帶動臺南市各行政區域發展，整體而言，區域環境佳，各區域有剛性住宅需求支撐。此外，地政局積極辦理預售屋及實價登錄查核，抑制投機炒作行為，期使臺南市不動產市場穩健發展。
地政局長陳淑美表示，受到總體市場景氣低迷影響，從本市住宅價格指數研究成果看出，臺南市住宅市場進入盤整階段，呈現價穩量縮情形。本期住宅價格指數微幅上升，但是交易量則是明顯衰退。各行政區間的價格指數以及交易量則是漲跌互見，受綠能科學城及商場進駐等利多因素影響的歸仁區的價格指數漲幅最大，而交易量卻是明顯下滑。而近兩年房市交易熱絡的永康區、東區、北區以及安南區以及善化區，價格指數則出現緩步下跌情形。
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