【新南瀛記者黃鐘毅報導】台南房屋稅凍漲是否，從選前到選後一直是輿論關注焦點。對此，新科市議員蔡筱薇15日召開記者會，公開呼籲市府新一屆組成的「不動產評價委員會」應該重新檢討房屋稅核算基準，讓一０九年之後三個年度的房屋稅能夠調降，除了減輕市民負擔，也能創造稅政與民意雙贏的局面。
蔡筱薇表示，政府必須依法行政，她除了主張一０八年度房屋稅可在法理可行前提下調降外，在未來新組成的「不動產評價委員會」核定一０九年之後連續三年的房屋稅時，應重新檢討房屋稅核算基準，包括「調降核定單價」與「調高每年折舊率」兩大部份，讓台南市的房屋稅更趨於合理，符合目前六直轄市的課徵水平。
在調降核定單價方面，目前台南市每平方公尺單價，不論是鋼骨造（P）或鋼筋混土造（RC），都是無差別的四八一０元，不同營建工法卻適用相同單價的規定並不合理，且與其他五都做法不同；其次，台南的每平方公尺單價竟然僅次於台北市而高於其它四都，從目前各都房價現況來看，顯不相當。
至於調高每年折舊率的建議，蔡筱薇說，台南市主要房屋構造折舊率為一％，一棟房屋六十年後的殘值率竟然還有四十％，她認為每年折舊率至少應提高到一點二五％，讓房屋六十年後的殘值率為二十五％較為合理，房屋稅額自然會跟著降低。蔡筱薇說，她所建議的未來房屋稅調降方向與做法，應該是可以兼顧稅政與降低市民負擔兩個層面，希望市府能審慎參考落實。
全站熱搜
留言列表
