【新南瀛記者黃鐘毅報導】台南市社會住宅包租代管第二期計畫，從去年十一月份開始辦理，以包租代管計畫，委託廠商開發民間空閒住宅，媒合出租給一定所得以下有租屋需求者，截止目前已媒合房東、房客租屋共八二０餘戶。
市長黃偉哲指出，為活絡民間空屋使用，減輕政府興建社會住宅的財務壓力，以包租代管計畫，委託兆基管理顧問公司及大晟資產管理顧問公司辦理開發民間空閒住宅，透過稅捐優惠與修繕費等補助獎勵房東加入該計畫，媒合出租給一定所得以下有租屋需求者。
市府都發局長莊德樑表示，房東、房客加入該計畫免支付仲介費用、享公證費補助，房東再享有廠商收租服務等專業服務管理，及享房屋稅、地價稅採自用住宅稅率減免，每屋每月享最高一萬元租賃所得免稅，每年最高一萬元修繕費補助等優惠。房客的租金以市場租金的八折或九折訂定，如果房客符合弱勢資格還可享有租金補助。
兆基公司為連繫房東、房客情感與交換意見，舉辦台南市社會住宅包租代管公益聯誼，邀請房東及房客的家庭成員參加，希望可以藉著這個餐會活動，請將好的政策推廣出去。莊德樑表示，這是很好的活動，市府將持續大力推廣這個政策，歡迎有興趣的民眾加入包租代管計畫。
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