【新南瀛記者黃鐘毅報導】台南市政府11日下午舉辦「中西區星鑽段2425、2426地號地上權案」招商說明會，吸引逾40家投資人到場了解該案投資環境及條件，市長黃偉哲表示，該地段是精華區中的精華區，不僅地形、地貌好，座落的區位也很好，市府有信心促成運河星鑽地區的都市轉型與發展，活化市中心區舊有商圈，歡迎有興趣的朋友來一起投資台南。
黃偉哲表示，「台南市中西區星鑽段2425、2426地號地上權案」基地臨安平運河畔、河樂廣場、海安商圈，具觀光休閒優勢；且鄰近友愛商圈、海安商圈、安平商圈、永華行政中心、永華國民運動中心及台南市議會，周邊住商休閒生活機能良好；去台南火車站及台南機場僅需10至15分鐘車程，是台南市中心的精華地段，希望業者藉由今日公平、公正、公開的說明會，盡量提出問題，把握投資時機進駐。
地政局長陳淑美指出，該基地以「星鑽水岸經貿圈」為發展願景，基地鄰近多處觀光資源，河樂廣場110年平均每月參訪人數達6萬5000人次以上，具備觀光消費潛能，得提供區域商業服務機能，串聯星鑽水岸觀光，且基地周邊機關辦公場所聚集，商辦屋齡皆達20年以上，因應臺商回流及新創產業需求，可錨定新型辦公樓的空缺。
此外，台南市110年觀光旅宿表現優異，觀光旅館住宿率52.18%，旅館住宿率44.36%，民宿住宿率26.95%，皆為六都最高，顯示臺南市具觀光旅宿發展潛力。因此，投資人宜善用運河門戶之區位優勢，發展結合住、商、食等多元機能之複合產品，適合規劃零售商場、國際觀光旅館、辦公樓等產品，期能打造商業複合使用之新地標。
「台南市中西區星鑽段2425、2426地號地上權案」位於中西區政經中心樞紐，座落於金華新路、大涼路及星鑽路口，招商範圍包括北基地及南基地，面積分別為5,382.74㎡、10,209.76㎡，皆屬第一種觀光休閒特定專用區，建蔽率為50%、容積率為480%，屬大面積、立即可開發的建築用地，該案預計於111年5月公告上網。
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