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【新南瀛記者黃鐘毅報導】市議員盧崑福（見圖）關心年輕人的居住正義，20日質詢指出，台南市近5年來房價攀升，市府就是最大的幫凶。他說，市府高價販售公有土地給建商，建商把成本轉嫁到房價，導致年輕人根本買不起房子。盧崑福提醒市府規劃喜樹灣裡重劃區時同步興建社會住宅，讓年輕人能安心成家。

   盧崑福表示，中央政府推出8800億前瞻基礎建設，台南市4年約拿了999.17億元，這些款項都是資本門，他詢問市長黃偉哲「有沒有引以為傲的建設？」黃回答時略顯心虛，說出「永康總圖」、「汙水下水道接管率」。盧崑福回「這些民眾感受的到嗎？」他說，台南市一年花1300億元，但許多花錢項目，民眾根本感受不到。

   盧崑福話鋒一轉說，民進黨主席賴清德今年5月初出席「青年與主席有約」活動，一句「有沒有注意到房價現在在降？」；內政部長林右昌也說，年輕人買不起房子，不是真的買不起，而是沒規畫。」但他們知道嗎？5年前800萬就能買到房子，現在要花到1600萬。

  盧崑福表示，根據2021年5月的新聞資料顯示，東區平實營區市地重劃區標售案，建設公司以每坪98萬元得標，但附近虎尾寮的地價每坪僅40萬元；建設公司取得土地的成本價格高，相對賣出的房子就很貴。目前東區房價最高一坪將近55萬元，平實營區重劃區紛紛搶進蓋新建案，房價也持續上漲，近日竟有民眾發現單坪已來到66.9萬元，台南市如何找到低房價？黃偉哲回答「是有人炒作」。

   盧崑福關切喜樹灣裡重劃區蓋社會住宅的進度，因為那些腹地都是臨路面，可以立刻進行。地政局長陳淑美回答說「營建署已經同意著手進行」。盧崑福說，黃偉哲就任市長邁入第5年，到今天沒半間社會住宅完成，假如社會住宅足夠，市場供不應求，房價就會降低，年輕人也有能力可以規劃買房。