新南瀛部落格

【新南瀛記者黃鐘毅報導】和宜建設公司響應政府公宅政策，捐建台南市政府445戶社會住宅，7日在永華市政中心舉辦「台南市永康區康橋段捐建台南公宅簽約儀式」，由市長黃偉哲與捐建人和宜建董事長張?源代表簽約，此案為目前全國民間捐建公宅戶數最多的一案，市府都發局表示，該案預計2023年底動工，總計可為市庫節省公帑支出約40億元。

  黃偉哲表示，這是南市第一件民間建案自提捐建的號南公宅爭取容積獎勵案件，特別感謝和宜建設與市府共同為照顧弱勢及青年族群的居住需求而努力。康橋段可說是永康的蛋黃區，周邊有市立圖書館總館、大橋國中、閱之森特色公園等，休閒及文教都市機能完善，若再加上永康砲校遷移後所釋出的綠地和行政空間，未來榮景可期。

   黃偉哲指出，本案係南市第一件民間建案自提捐建臺南公宅爭取容積獎勵案件，規劃提供445戶台南公宅，為南台灣第一案民間自提捐建案，也是目前全台依都市計畫法規捐建公宅戶數最多案件，預計112年底動工，總計可為市庫節省公帑支出約40億元經費，除建構永康區優質居住空間外，亦提供青年及弱勢族群可負擔的住宅。

   都發局長莊德樑指出，本案基地位於東橋七路與東橋二街交叉口，鄰近市立圖書館總館；捐建土地面積4165.3㎡，預計規劃21層大樓，在外觀設計上採現代簡約的風格，並將保留區內老樹，形成充滿綠意的社區。

   都發局表示，配合中央政策修訂都市計畫法規，明定公有土地供作社會住宅使用者，容積得提高至法定容積之1.5倍；私人建築無償捐建600平方公尺以上樓地板面積，予南市府作社會住宅使用，可爭取獲得容積獎勵。

   和宜建設表示，該公司在永康砲校一期的基地面積共7000多坪，將興建10棟大樓住宅，其中2棟為公宅，每戶1至2房，另8棟為私宅，每戶2至4房，預計明年底動工。