【新南瀛記者黃鐘毅報導】臺南市政府地政局於9月26日假安南地政事務所，辦理臺南市實價登錄大數據輔助區段地價平衡第二期研究專家學者座談會，研討內容主要為樓層別效用比之研究，期待能發表研究成果做為房地分離估價、都市更新權利變換地價查估等實務應用的參考。
為了臺南市各項公共建設的穩健發展，也帶動不動產相關市場的發展，市長黃偉哲指示地政局，除了公告土地現值及公告地價要合理調整，維護稅賦公平外，也要對於不動產實價登錄要加強檢查，確保不動產市場交易資訊透明化。
地政局長陳淑美表示，目前大樓已逐漸成為臺南市買賣交易主流，在實務上最需要應用樓層效用比的情形包括：都市更新權利變換需要評估基地價值、建商的推案訂價需要垂直價差、不動產估價欲分析評估高樓大廈的基地單價等，需透過樓層別效用比將其立體地價轉換平面地價。台南市地政局運用實價登錄大數據分析樓層別效用比，創全國之先對外發表，補足迄今不動產市場尚未發佈相關資訊之不足。
發表會由臺南市政府地政局陳淑美局長主持，地政局邀請國立屏東大學不動產經營學系楊宗憲教授及黃名義副教授、長榮大學土地管理與開發學系謝博明副教授及南市不動產估價師公會吳國仕理事長等4位專精於電腦大量估價及不動產市場價格分析實務之專家學者，於座談會提供專業意見並進行與談，提供建議作為本市未來精進電腦大量估價之參考，俾讓本市於該方面之政策更臻成熟周延。
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